[ad_1]
Sốt đất trên… mạng xã hội
Đây là kiểu gây sốt đất ảo của các doanh nghiệp muốn kiếm lời nhanh từ túi tiền những người ít am hiểu về pháp luật đất đai
Ngày 25-9, trước thông tin “nhà đầu tư đến xem nền và chốt đất nhanh như chớp”, cơ quan chức năng huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước tiếp tục làm rõ để có hướng xử lý.
“Chốt đất nhanh như chớp” vào ngày 23-9. (Ảnh cắt từ clip)
|
Náo nhiệt như trẩy hội
Một ngày trước, mạng xã hội lan truyền clip với nội dung một công ty bất động sản có trụ sở tại tỉnh Bình Dương tổ chức bán đất nền trên địa bàn huyện Đồng Phú. Theo clip, hàng chục người với ôtô các kiểu tập trung trên 2 tuyến đường cạnh những lô trồng điều và cao su, nhiều cọc được cắm thể hiện như định vị những lô đất được rao.
Hàng loạt nhân viên môi giới cầm giấy tờ di chuyển ngược xuôi, một số giọng nói cất lên báo thông tin các lô đất đã chốt mua “10 bên Lucky cọc nha, 11 bên em cọc rồi nha. Ok… hết rồi”. Từ clip này, cộng đồng mạng xôn xao đặt dấu hỏi về tính pháp lý của các lô đất nền cũng như tốc độ “chốt đất nhanh như chớp” của những nhân vật được quay lại.
Trao đổi với báo chí, lãnh đạo huyện Đồng Phú xác nhận sự việc diễn ra tại một khu đất thuộc xã Tân Hòa. Huyện đã chỉ đạo UBND xã này xác minh và có báo cáo. Còn chính quyền xã Tân Hòa cho hay đã tiến hành xác minh, thông tin ban đầu là cảnh giao dịch tốc hành này xảy ra ngày 23-9.
Theo đánh giá của nhiều người tham gia lĩnh vực bất động sản, đây là kiểu gây sốt đất ảo hướng tới những người ít am hiểu về pháp luật đất đai của những doanh nghiệp muốn kiếm lời nhanh. Các thửa rao bán ở trên thể hiện là đất nông nghiệp, chưa thể xây nhà ở. Nếu khách hàng bị mê đắm vào không khí khẩn trương giao dịch mà háo hức xuống tiền mua thì khả năng lạc quan nhất cũng chỉ dừng ở việc mua để đó rồi chờ mong sinh lời về sau.
“Chạy tụt quần để chốt cọc” vào tháng 2-2022. (Ảnh cắt từ clip)
|
Dễ bị “thôi miên”
Đây không phải lần đầu không khí náo nhiệt trong giao dịch đất tại tỉnh Bình Phước khiến người dân và giới đầu tư “dậy sóng”. Vào tháng 2-2022, một clip tương tự được quay tại xã Lộc Khánh (huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước) rồi đăng lên mạng xã hội đã nhận nhiều ý kiến trái chiều.
Theo đó, khu đất tại xã Lộc Khánh là đất nông nghiệp được một doanh nghiệp bất động sản ở Bình Dương mua. Không phải là một dự án nhưng doanh nghiệp tự phân ra từng lô nhỏ để chào bán cho nhiều người. Trong clip, một nhóm môi giới bất động sản dựng rạp bán đất, hàng chục ôtô xếp hàng và cả trăm người tham gia. Nhiều nhân viên mặc đồ vest, xách cặp da và sổ đỏ chạy đi chạy lại liên tục, thông báo khách chốt cọc.
Trong tiếng nhạc xập xình, người được cho là MC liên tục thông báo kết quả giao dịch. Sức mua “nóng” đến nỗi có người phải nhắc khéo “coi chừng mấy anh cọc trùng”.
Clip được đưa lên, các bình luận đa số vạch ra sự dàn dựng, cách “làm màu” của doanh nghiệp và chế giễu như “giải điền kinh mở rộng”, “cuộc đua marathon bắt đầu”, “chạy tụt quần để chốt cọc”…
Cơ quan chức năng sau đó vào cuộc, mời một số người làm việc và lập biên bản về hành vi tập trung đông người không xin phép, đồng thời khẳng định xã Lộc Khánh không có dự án khu dân cư nào được cấp phép. Tháng 3-2022, UBND huyện Lộc Ninh ra quyết định xử phạt hành chính đối với công ty bất động sản trên số tiền 100 triệu đồng vì vi phạm kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, theo Nghị định 16/2022.
Theo bà Nguyễn Thị Thanh Hương – Tổng Giám đốc Đại Phúc Land, Phó Chủ tịch Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam – hiện nay, một số công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản theo kiểu “treo đầu dê bán thịt chó”. Đã có nhiều trường hợp lấy hình ảnh, thông tin dự án của tập đoàn uy tín để quảng cáo, tổ chức hội nghị chào mời khách hàng. Khi khách hàng đến nơi thì họ đưa lên xe chở đi Bình Dương, Đồng Nai bán các dự án hẻo lánh, ít người biết đến.
“Mua bán bất động sản cần có quyết định thận trọng vì đó là tài sản lớn của chúng ta. Người dân cần chọn những tập đoàn, công ty có uy tín, có thương hiệu qua những dự án họ đã triển khai. Bên cạnh đó, cần xem tính pháp lý, vị trí của dự án cũng như khả năng tài chính của mình có phù hợp hay không trước khi ký hợp đồng” – bà Hương nói.
Đồng quan điểm, bà Nguyễn Quỳnh Lan, Viện trưởng VKSND quận Gò Vấp (TP HCM), cảnh báo người dân nếu không có kiến thức, không rành về thị trường bất động sản thì nên tránh xa những lời mời chào mua đất với những lời hứa suông. Bởi theo bà Lan, một khi đã bỏ tiền, hợp đồng đã ký thì người bán dễ phủi trách nhiệm rất nhanh.
Ngậm “trái đắng” Nhiều người không am hiểu về thị trường đất nền bị các môi giới bất động sản thuyết phục bằng những lời hứa có cánh rồi ngậm “trái đắng”. Báo Người Lao Động ngày 11-8 có bài phản ánh việc nhiều công ty trong lĩnh vực bất động sản đưa khách hàng vào thế khó. Theo đó, bà N.M (quận 7, TP HCM) được một nam nhân viên công ty bất động sản mời đi tham quan dự án đất nền “tiềm năng” ở TP Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng) và nói nếu thích thì đầu tư sinh lời, không mua cũng không sao. Đến nơi, thấy cảnh tượng nhiều người háo hức mua nền đất nên bà M. cùng con gái lập tức ký đặt cọc rồi chuyển khoản 1 tỉ đồng cho 2 nền đất trị giá 3,3 tỉ đồng. Sau đó, nhân viên công ty bất động sản đã lo mọi thủ tục, đồng thời làm khống bảng lương cho con gái bà M. từ 6 triệu đồng thành 35 triệu/tháng để chị này làm hồ sơ vay ngân hàng. Khi về nhà, nghe cảnh báo từ nhiều người, con gái bà M. đã tức tốc liên hệ ngân hàng nhờ can thiệp. Từ những giấy tờ và hồ sơ gia đình cung cấp, ngân hàng xác minh và từ chối cho vay. Một trường hợp khác là bà N.K (ngụ quận Phú Nhuận, TP HCM) đã ngậm “trái đắng” khi mất ngay 200 triệu đồng vì thay đổi ý định mua đất nền. Bà K. cho biết sau khi ký cọc thì nhận thấy công ty bán đất nền có dấu hiệu gian dối nên muốn dừng. “Nhưng họ căn cứ vào những điều khoản mập mờ trong hợp đồng đặt cọc nên tôi đành chấp nhận mất 200 triệu đồng và phải im lặng…” – bà K. nói.
|
Nhóm phóng viên
[ad_2]
tricor 160mg generic how to get tricor without a prescription tricor 200mg tablet
generic tadalafil real viagra sites cheap viagra online
buy mintop generic buy erectile dysfunction medications buy erectile dysfunction medication
purchase aspirin hydroquinone ca buy generic imiquad
buy etodolac 600 mg sale etodolac pills buy pletal 100 mg
purchase mestinon for sale piroxicam for sale buy maxalt 5mg generic
xalatan medication exelon 3mg over the counter rivastigmine 3mg oral
cialis 40mg canada tadalafil 5mg cost viagra overnight delivery
buy modafinil 100mg generic order modafinil without prescription deltasone 10mg sale
buy azithromycin online cheap gabapentin sale gabapentin 600mg price
warfarin brand generic metoclopramide 10mg purchase metoclopramide generic
pepcid 40mg price cozaar 25mg pill prograf without prescription
order cleocin 150mg buy cleocin generic fildena 100mg uk
cost calcitriol order labetalol 100 mg online tricor sale
oral omeprazole oral metoprolol 50mg atenolol drug
order dostinex for sale priligy 60mg brand order priligy online cheap
purchase depo-medrol pills methylprednisolone over counter desloratadine 5mg over the counter
buy misoprostol without prescription order xenical 120mg online cheap oral diltiazem
cheap nootropil 800mg purchase anafranil pill anafranil 25mg brand
buy generic acyclovir over the counter zovirax 400mg oral order rosuvastatin 20mg generic
itraconazole 100mg without prescription buy progesterone 100mg generic tindamax online order
purchase ezetimibe online cheap buy domperidone 10mg generic sumycin 250mg uk
purchase olanzapine generic nebivolol buy online purchase diovan generic
flexeril over the counter order cyclobenzaprine for sale buy toradol 10mg without prescription
colcrys 0.5mg without prescription buy propranolol for sale buy methotrexate 10mg for sale
how to clear adult acne where can i buy clindamycin adult acne caused by medication
best allergy pills for adults where to buy theophylline without a prescription alternative allergy treatment options
strongest medicine for gerd famotidine 40mg canada
get sleep medication online buy melatonin 3mg pills
order prednisone 10mg online cheap buy prednisone 20mg sale
acidity tablet name list order glimepiride 4mg without prescription
most effective acne pills ranked adult acne causes in female acne medication names pills
exact allergy pills oral depo-medrol best allergy medicine for rash
painkillers easy on stomach coversyl 4mg generic
order accutane 40mg generic absorica medication buy accutane 10mg
online doctors who prescribe zolpidem order melatonin 3 mg online cheap
buy amoxicillin 500mg generic order amoxil 500mg pills buy amoxil 1000mg without prescription
zithromax price buy azithromycin 250mg for sale buy zithromax 500mg pills
buy neurontin tablets generic gabapentin 800mg
azithromycin over the counter azithromycin 500mg over the counter buy azipro paypal
furosemide canada buy furosemide pill diuretic
buy prednisolone generic omnacortil 20mg tablet cheap prednisolone for sale
buy deltasone 10mg order deltasone 10mg online cheap
amoxicillin 1000mg sale buy cheap amoxicillin amoxil 1000mg drug
order generic vibra-tabs buy generic doxycycline
buy ventolin ventolin 2mg pills ventolin 2mg inhaler
order amoxiclav pills augmentin 375mg drug
buy generic levothyroxine synthroid uk synthroid 150mcg for sale
clomiphene pill buy clomiphene 100mg sale order clomiphene 50mg pills
tizanidine 2mg for sale tizanidine 2mg pills oral zanaflex
order semaglutide 14 mg generic buy semaglutide 14mg sale cost rybelsus
cost prednisone 40mg prednisone 5mg over the counter deltasone 40mg canada
order semaglutide 14 mg pill how to get rybelsus without a prescription order rybelsus 14mg pill
buy absorica pill buy generic isotretinoin 10mg buy generic accutane 40mg
buy albuterol inhalator generic ventolin inhalator without prescription albuterol inhalator us
amoxicillin 1000mg drug generic amoxicillin 500mg cheap amoxil 250mg
augmentin without prescription buy clavulanate pill buy clavulanate online cheap
azithromycin 500mg ca buy zithromax 500mg zithromax 500mg canada
synthroid brand levoxyl order online synthroid 75mcg for sale
cheap prednisolone without prescription prednisolone 5mg over the counter buy omnacortil 10mg without prescription
purchase clomid pills clomid for sale online order clomiphene sale
gabapentin 800mg sale generic gabapentin 100mg gabapentin 800mg pills
buy lasix 40mg pills buy lasix 100mg pill buy lasix 40mg pill
sildenafil citrate overnight delivery for viagra viagra tablets
monodox order doxycycline 100mg price vibra-tabs usa
buy rybelsus 14 mg generic semaglutide 14mg tablet semaglutide 14 mg generic
play online roulette for fun online blackjack for money best real money casino
order vardenafil online vardenafil 10mg canada buy vardenafil sale
buy pregabalin 75mg pills lyrica 150mg ca lyrica 150mg usa
zithromax with alcohol
plaquenil 200mg us hydroxychloroquine 400mg pill generic hydroxychloroquine 200mg
order aristocort without prescription triamcinolone 4mg sale triamcinolone uk
cialis 10mg pills order cialis pills order tadalafil
buy clarinex 5mg generic buy clarinex 5mg generic cost clarinex 5mg
brand cenforce buy cenforce 100mg sale cenforce 50mg tablet
metformin low blood sugar
order loratadine 10mg buy cheap claritin claritin over the counter
buy generic chloroquine chloroquine 250mg price aralen us
priligy cheap buy dapoxetine without prescription buy misoprostol pills
order metformin pills glucophage pill buy glucophage 500mg pill
orlistat pills buy xenical without a prescription purchase diltiazem without prescription
side effect from lisinopril
side effects flagyl
zoloft drug interactions
furosemide 20mg used for
zovirax canada order acyclovir 800mg generic buy allopurinol 300mg online
buy cheap amlodipine buy norvasc 10mg for sale norvasc 10mg pill
can you drink alcohol with gabapentin
zithromax no prescription
buy rosuvastatin 20mg crestor 10mg generic purchase ezetimibe
buy lisinopril generic order lisinopril 2.5mg order generic zestril 5mg
natural glucophage
motilium 10mg cost sumycin 500mg over the counter how to buy tetracycline
prilosec online buy buy prilosec for sale prilosec 10mg tablet
cephalexin 500mg price
is citalopram and escitalopram the same
amoxicillin and potassium clavulanate
buy generic flexeril purchase baclofen without prescription baclofen buy online
buy lopressor 100mg for sale order metoprolol pills lopressor drug
bactrim dosage for skin infection
toradol 10mg uk toradol cheap buy colcrys sale
side effects of cephalexin
ciprofloxacin vs nitrofurantoin for uti
atenolol 50mg usa tenormin tablet where can i buy tenormin
medrol usa medrol 4mg online methylprednisolone brand name
inderal 10mg brand order generic clopidogrel 75mg order plavix 75mg online
essay writers online write research papers write essay service
methotrexate 2.5mg canada buy generic coumadin for sale coumadin 5mg usa
cephalexinдёж–‡
reglan online buy cost losartan buy generic cozaar 50mg
order mobic 15mg sale mobic 7.5mg uk where can i buy celecoxib
bactrim vs keflex
flomax 0.4mg pills buy cheap generic celecoxib purchase celecoxib online cheap
escitalopram generic for lexapro
how long does gabapentin last
esomeprazole uk buy esomeprazole cheap buy generic topiramate for sale
purchase zofran online buy aldactone 25mg generic cheap aldactone 100mg
buy imitrex 25mg for sale order sumatriptan 50mg online cheap buy generic levaquin online
order zocor 20mg generic valtrex for sale purchase valacyclovir online cheap
avodart where to buy zantac 150mg brand order zantac 150mg without prescription
ddavp reverse plavix
icd 10 code for depakote level
buy ampicillin tablets doxycycline oral buy amoxil tablets
citalopram works wonders
cozaar drug side effects
order generic propecia 5mg buy forcan generic order diflucan 100mg sale
cheap cipro 1000mg – cephalexin pills buy generic clavulanate
depakote vs depakene
ddavp for nephrogenic diabetes insipidus
cozaar substitutes
citalopram 40 mg side effects
buy cheap flagyl – order metronidazole 400mg for sale azithromycin medication
diclofenac 75 mg side effects
diltiazem 240 mg side effects
purchase valtrex generic – buy valacyclovir online cheap acyclovir oral
vicodin and flexeril
brand metronidazole – amoxil for sale buy zithromax generic
contrave 90 day supply
can you buy flomax over the counter
does aripiprazole get you high
lasix 100mg usa – purchase coumadin generic generic capoten
aspirin for stroke
amitriptyline how long does it take to work
allopurinol indications
baclofen pump surgery recovery time
buy retrovir no prescription – buy glycomet pills cheap allopurinol 300mg
augmentin for diverticulitis
bupropion vs escitaloprГЎm
celebrex addictive